Entrümpelung in Ingolstadt

Welche Flächen bei uns auf der Liste stehen

Entrümpelt wird alles, was danach leer sein soll: die Mietwohnung nach dem Auszug, das Einfamilienhaus vor dem Verkauf, Kellerabteile und Dachböden im Mehrparteienhaus, Garagen und Carports, Höfe und Gartenhäuser, dazu Ladenflächen, Lager und Büros nach einer Geschäftsaufgabe. Jede dieser Flächen bringt eine andere Mischung mit, und die Mischung entscheidet über den Aufwand stärker als die Quadratmeterzahl.

Was alle Fälle verbindet: Am Ende zählt nicht, wie groß der Raum ist, sondern wie viel darin steht. Ein halb leerer Dachboden mit achtzig Quadratmetern macht weniger Arbeit als ein bis unter die Decke gestelltes Kellerabteil mit sechs. Deshalb reden wir von Kubikmetern und nicht von Grundfläche.

• Wohnungen nach dem Auszug, mitsamt Keller und Dachbodenanteil
• Einfamilien- und Reihenhäuser vor Verkauf oder Neuvermietung
• Kellerabteile, Speicher und Gitterverschläge im Mehrparteienhaus
• Garagen, Carports, Gartenhäuser und Hofflächen
• Ladenflächen, Werkstätten, Lager und Büros nach der Aufgabe

Wie aus dem Rundgang ein Kubikwert wird

Beim Rundgang gehen wir Raum für Raum durch und halten für jeden eine Höhe fest, bis zu der er gefüllt ist. Grundfläche mal diese Höhe ergibt den Kubikwert des Raumes, die Summe aller Räume ist der Wert, mit dem wir weiterarbeiten. Dazu kommen die Nebenflächen, die fast immer vergessen werden: Keller, Dachbodenanteil, Balkonkiste, Garage.

Diese Zahl ist die Grundlage für alles Weitere. Ein Transporter nimmt rund zwölf Kubikmeter, ein Kofferwagen rund zweiundzwanzig; daraus ergibt sich, ob ein Fahrzeug einmal oder dreimal fährt und wie viele Kräfte sinnvoll sind. Bei sehr kleinen Mengen rechnen wir stattdessen nach Zeitaufwand, weil die Anfahrt sonst den größten Teil des Betrages ausmacht.

Wer keinen Termin einrichten kann, schickt Aufnahmen aus jeder Ecke des Raumes, dazu die Grundfläche. Daraus nennen wir eine Spanne. Belastbar wird die Zahl erst, wenn jemand von uns darin gestanden hat, denn Fotos zeigen die Füllhöhe nicht, und die Füllhöhe ist die halbe Rechnung.

Woraus der Festbetrag besteht

Im Betrag stecken Kräfte, Fahrzeug, Fahrten und die Gebühr der Annahmestelle. Die Zeile dazu heißt ab 29 € je Kubikmeter und deckt den Normalfall ab, also Hausrat, Möbel, Textilien, Holz und Kunststoff aus einem Geschoss mit üblichem Weg nach draußen.

Drei Dinge verändern ihn, und alle drei sind vorher einzeln aufgeführt: ein langer oder enger Abtrageweg, Sonderabfall mit eigener Anlieferung, und Teile, die erst demontiert werden müssen. Nach dem Termin kommt nichts hinzu. Dauert der Tag länger als gedacht, ist das unser Risiko und nicht Ihre Nachzahlung.

• Trageweite über zwanzig Meter oder Treppe ohne Aufzug
• Sonderabfall mit eigener Annahmestelle und eigener Gebühr
• Demontage von Einbauten, Regalanlagen und Werkbänken
• Abzug für alles, was sich verwerten lässt

Trennen, abgeben, belegen

Getrennt wird beim Tragen und nicht erst auf dem Hof. Holz, Metall, Elektrogeräte, Restabfall und Sonderabfall gehen in getrennte Ladungen, weil jede Fraktion eine andere Annahmestelle und einen anderen Preis hat. Wer alles in einen Container wirft, zahlt am Ende die teuerste Gebühr für die gesamte Menge.

Elektrogeräte gehen an die Sammelstelle, Metall zum Schrotthandel, Holz nach Belastungsklasse, Farben und Lacke zur Problemstoffsammlung. Die Gebühren laufen in der Höhe durch, in der sie anfallen. Wenn Sie einen Nachweis brauchen, sagen Sie das vor dem Termin, dann lassen wir die Belege gleich ausstellen.

Kurze Fristen, wie sie hier üblich sind

Ein guter Teil der Anfragen kommt mit wenigen Tagen Vorlauf. Befristete Verträge, das Ende eines Werkvertrags, eine Versetzung an einen anderen Standort: Der Auszug steht fest, bevor jemand an die Räumung denkt, und die Wohnung soll zum Monatsletzten leer sein. In einer Stadt mit so viel Zuzug ist das der Normalfall und nicht die Ausnahme.

Dafür halten wir Spielraum frei. Sagen Sie beim ersten Anruf den Übergabetermin und nicht den Wunschtermin für die Räumung. Wir planen rückwärts und legen das Aufmaß so, dass zwischen Zusage und Räumtag noch ein Werktag Luft bleibt. Zum Monatsanfang und Monatsende ist es eng, in der Monatsmitte geht häufig auch etwas Kurzfristiges.

Altbaukeller am Altstadtring und was sie bedeuten

In den Häusern rund um den Altstadtring stehen Keller und Dachböden, die seit Jahrzehnten nicht geleert wurden. Eingemachtes, Möbel aus zwei Generationen, Fahrräder, Farbreste. Die Mengen fallen größer aus als erwartet, und der Weg nach draußen führt über eine schmale Treppe, durch einen Hof und manchmal unter einem Tor hindurch.

Dort fährt kein Kofferwagen vor. Wir kommen mit dem Transporter, laden zwölf Kubikmeter und fahren noch einmal. Das steht so im Angebot, mit der Zahl der Fahrten, damit sich niemand über einen zweiten Anfahrtsposten wundert. In den Neubauquartieren im Südwesten und in Friedrichshofen ist es umgekehrt: breite Zufahrt, Aufzug, eine Ladung.

Der Tag selbst, und was danach zu sehen ist

Eine Wohnung mittlerer Größe ist ein Tagesgeschäft. Wir kommen zur abgesprochenen Zeit, legen Treppenhaus und Türzargen ab, räumen von oben nach unten und laden parallel dazu. Mittags steht meistens schon fest, ob eine zweite Fahrt nötig wird oder ob eine Ladung reicht.

Am Ende wird gefegt. Die Fläche ist dann leer und gekehrt, Dübel bleiben in der Wand, Streichen und Spachteln gehören nicht dazu. Das sind getrennte Arbeiten, und wer sie braucht, klärt sie besser vor dem Räumtag mit dem Vermieter. Bevor wir abfahren, gehen wir die Räume mit Ihnen ab.